Vo výhradnom zastúpení klienta RK-CASMAR-ponúkame na predaj veľký rodinný dom, ktorý

bol postavený v strede obce Buková na pozemku o celkovej výmere 2450 m2.

Je trojpodlažný a skolaudovaný bol v r.2023. Napojený je na elektrinu, plyn a obecný vodovod. Splaškové vody sú odvedené do veľkej žumpy. V suteréne domu sa nachádzajú skladové priestory, technická miestnosť a vstavaná garáž s automatickou bránou.

Prvé nadzemné podlažie bolo postavené z pórobetonových  tvárnic, známych svojimi výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami a dominuje mu veľká obývacie miestnosť prepojená s rozsiahlo kuchyňou. Na mieru vyrobená kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi a veľké francúzske okno ponúka bývajúcim pekný výhľad na vrchy a okolitú prírodu. Taktiež sa tu nachádza moderná a komfortná kúpeľňa a spálňa. Súčasťou je aj špajza, menšia miestnosť, veranda a zastrešená veľká terasa.

V hornej časti, ktorá je v súčasnosti neobývaná a navrhnutá ako spacia časť, môže po úpravách slúžiť pre dve generácie. Nachádzajú sa tu štyri izby, kúpeľňa a ďalšia terasa o výmere 8 m2. Horná časť je postavená z tehloblokov a celé podkrovie je zaizolované fúkanou izoláciou, čo zabezpečuje nízke náklady na energie. Hornú časť domu si môže dokončiť nový vlastník podľa vlastných predstáv. Ústredné kúrenie je funkčné aj na hornom poschodí, len treba dokončiť podlahy, sadrokartóny, schodište a osadiť interiérové dvere. Päť okien na prízemí sú opatrené vonkajšími hliníkovými žalúziami a na ostatných je prevedená predpríprava na montáž. Dom je taktiež zabezpečený kamerovým systémom. Vonkajšie zateplenie je z 15 cm polystyrénu, ktoré okrem úspory zabezpečuje bývajúcim aj komfort v podobe príjemnej klímy v letných mesiacoch i príležitostného hluku z kosačky  alebo, ako to už na vidieku býva, aj iných domácich pomocníkov. Na pozemku sa taktiež nachádza aj vlastná studňa, ktorá môže pomôcť  bývajúcim so závlahami tak rozsiahleho pozemku a v konečnom dôsledku aj prípadne s napájaním bazéna alebo jazierka, poprípade ovocného sadu ak sa nový majiteľ rozhodne farmárčiť. Pozemok je mierne svahovitý a končí sa potokom.

Predajná cena tejto nehnuteľnosti je 235.000,-eur.cena je vrátane všetkých poplatkov a právnych služieb spojených s jej predajom.

Obec Buková sa nachádza v chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty a je známa ako rekreačná

oblasť vďaka vodnej nádrži Hrudky. Tá poskytuje okrem možnosti športového rybárčenia i letné osvieženie a zároveň možnosti na rôzne túry  napr.na zrúcaninu hradu Ostrý Kameň, národnú prírodnú rezerváciu Záruby a pre vášnivých Hríbarov neďaleké Prievaly.

V prípade záujmu o obhliadku,(po vzájomnej dohode aj vo dni prac. voľna),

Tel: 0915032776 , mail: ostriz.j@casmar.sk

Kľúče v RK.