Ponúkame na predaj výnimočný obchodný priestor s celkovou výmerou 305 m², situovaný priamo v srdci historického centra mesta na prestížnej Orolskej ulici.

Objekt prešiel kompletnou a nadštandardnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a dlhodobú hodnotu investície:

• hliníkové okná s izolačným trojsklom
• nové elektrické rozvody
• príprava na kamerový a zabezpečovací systém
• dizajnové fasádne obklady Fundermax
• nová strecha (oplechovanie + hydroizolácia Fatrafol)
• vyrovnané podlahy niveláciou
• nové omietky, stierky a maľby
• príprava na klimatizačné jednotky

Priestor je rozdelený na 1. nadzemné podlažie o výmere 245 m² a suterén s oknami (60 m²), ktorý je možné plnohodnotne využívať ako kancelárske, klientské alebo prevádzkové zázemie.

Dispozičné riešenie umožňuje:

• dva samostatné vstupy
• možnosť rozdelenia priestoru na dve nezávislé jednotky
• široké spektrum využitia podľa potrieb budúceho majiteľa

Sociálne zázemie:

• na prízemí :

• pri vstupe – dámske a pánske toalety
• v zadnej časti – sociálne zázemie pre zamestnancov

• v suteréne – dámske a pánske toalety

Vďaka svojej polohe a charakteru je priestor ideálny pre:

• súkromné lekárske ambulancie a kliniky
• advokátske a notárske kancelárie
• finančné a poradenské služby
• prémiový showroom
• reprezentatívne sídlo spoločnosti

Hlavné benefity:

• absolútne centrum mesta
• krásne presvetlený priestor
• nadštandardná rekonštrukcia
• prestížna adresa
• výborná viditeľnosť a dostupnosť
• okamžitá možnosť využitia bez ďalších investícií
• vhodné aj ako stabilná investičná nehnuteľnosť

Tento priestor je určený klientom, ktorí hľadajú reprezentatívne sídlo s dlhodobou hodnotou v jednej z najlepších lokalít Trnavy.

Cena dohodou s možnosťou prenájmu (4 700Eur bez DPH + energie )

Peter Markovič 📞0948 636 000 📧 markovic.p@casmar.sk