Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový byt v projekte Rezidencia Hviezdoslavova, situovaný v tichom vnútrobloku priamo v centre Trnavy.

Ide o mimoriadne vzácnu nehnuteľnosť, keďže 5-izbové byty v centre mesta sa vyskytujú len výnimočne. Projekt pozostáva iba z 37 bytov, čo zabezpečuje komorné bývanie, súkromie a vysoký štandard komfortu.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE

• Celková plocha: 156,5 m² (vrátane balkónov a terasy)
• Čistá plocha bytu: 137,17 m²
• Stav: novostavba
• Projekt: komorné bývanie (37 bytov)

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE

Byt je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, ktoré sú prepojené chodbou a poskytujú maximálne súkromie a komfort.

Denná časť

• vstupná chodba
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na balkón
• samostatná izba s výstupom na balkón
• samostatná izba
• kúpeľňa
• samostatné WC

Nočná časť

• chodba so vstupom do súkromnej zóny
• kúpeľňa s toaletou
• detská izba s balkónom
• priestranná spálňa s balkónom
• práčovňa so vstupom na terasu

LOKALITA

• centrum Trnavy – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
• tichý vnútroblok mimo mestského ruchu
• parkovanie priamo pod bytovým domom
• možnosť parkovacej karty v A zóne za 1 € / rok

PARKOVANIE A PRÍSLUŠENSTVO

• možnosť dokúpenia až 4 podzemných garážových státí
• možnosť dokúpenia pivničnej kobky

BENEFITY PROJEKTU

• komorný projekt (iba 37 bytov)
• súkromné a pokojné bývanie v centre mesta
• moderné fitness centrum pre rezidentov
• kočikáreň / úschovňa bicyklov

VYBAVENIE A ŠTANDARD

• rekuperácia v každej izbe (inteligentné ovládanie)
• klimatizácia s diaľkovým ovládaním
• elektrické hliníkové žalúzie
• podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi
• video vrátnik
• kvalitné kompozitné podlahy
• sieťky proti hmyzu
• interiérové dvere so skrytými zárubňami
• balkóny a terasa

KÚPEĽNE A WC

• dizajnové kúpeľne s benátskou štukou (vodeodolná úprava)
• sanita Geberit
• akrylátová vaňa
• kvalitné batérie
• ventilácia Limodor
• samostatné WC so systémom Geberit a SoftClose doskou

PRE KOHO JE BYT VHODNÝ

• pre väčšiu rodinu hľadajúcu bývanie v centre mesta
• pre klienta, ktorý potrebuje viac izieb (pracovňa, detské izby, hosťovská izba)
• pre klienta, ktorý hľadá kombináciu priestoru, lokality a komfortu

HLAVNÉ BENEFITY

• 5-izbový byt v centre Trnavy – rarita na trhu
• nadštandardná výmera 156,5 m²
• až 4 parkovacie miesta
• tichý vnútroblok
• novostavba v záruke
• vysoký technologický a materiálový štandard

CENA: 652 725 €
(vrátane kuchynskej linky na mieru)

Ján Petráš
📱 0948 664 225
📧 petras.j@casmar.sk