Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt s možnosťou na prerobenie na 3izb v projekte Rezidencia Hviezdoslavova, situovaný v tichom vnútrobloku priamo v centre Trnavy.

Projekt pozostáva iba z 37 bytov, čo zabezpečuje komorné bývanie, súkromie a vysoký štandard komfortu.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE

• Celková plocha: 77,50m² (vrátane balkónov a terasy)
• Balkón: 8,51 m²
• Stav: novostavba
• Projekt: komorné bývanie (37 bytov)

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE

• vstupná chodba
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na balkón
• samostatná izba s výstupom na balkón
• kúpeľňa
• samostatné WC
• možnosť jednoduchou úpravou prerobiť na 3izb na náklady predávajúceho

LOKALITA

• centrum Trnavy – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
• tichý vnútroblok mimo mestského ruchu
• parkovanie priamo pod bytovým domom
• možnosť parkovacej karty v A zóne za 1 € / rok

PARKOVANIE A PRÍSLUŠENSTVO

• možnosť dokúpenia 2 podzemných garážových státí každé za cenu 30 000Eur ( nie je podmienkou zakúpiť )
• možnosť dokúpenia pivničnej kobky

BENEFITY PROJEKTU

• komorný projekt (iba 37 bytov)
• súkromné a pokojné bývanie v centre mesta
• moderné fitness centrum pre rezidentov
• kočikáreň / úschovňa bicyklov

POPIS VYBAVENIA

• rekuperácia v každej izbe (inteligentné ovládanie)
• klimatizácia s diaľkovým ovládaním
• exteriérové elektrické hliníkové žalúzie s inteligentným ovládaním v každej izbe
• podlahové kúrenie s termostatom
• video vrátnik
• kvalitné kompozitné podlahy  v celom byte ukončené lištami
• 2ks rolovacie sieťky proti hmyzu na balkóny a okná
• interiérové dvere so zabudovanými zárubňami zárubňami
• kompozitné podlahy - balkón

KÚPEĽŇA

• všetky steny sú pokryté špeciálnou vode odolnou benátskou Benátskou šťukou, strop je sadrokartón
• vysoko výkonný stropný ventilátor Limodor
• nástenný kúpeľňový radiátor
• umývadlo
• kúpeľňová skrinka so zásuvkami
• umývadlová batéria
• zrkadlová nástenná skrinka otváracie dvierka so sklenenými poličkami , 1ks svietidlá nad skrinkou
• závesný  bidet, bidetová batéria
• akrylátová vaňa, chrómové madlo
• vaňová batéria so sprchovou hadicou a hlavicou
• držiak uterákov, 1ks kúpelňová polička
• dávkovač na mydlo sklo + držiak

WC

• všetky steny sú pokryté špeciálnou vodeodolnou benátskou šťukou, strop je sadrokarton
• vyokovýkonný stropný ventilátor Limodor
• WC Geberit, držiak papiera
• doska SofClose system
• držiak uterákov
• umývadlo
• umývadlová batéria

V cene bytu nie sú svietidlá, ani žiadne iné zariadenie mimo popísaného .

HLAVNÉ BENEFITY

• možnosť prerobiť na 3izb byt na náklady predávajúceho
• nadštandardná výmera 77,50 m²
• až 2 parkovacie miesta ( za doplatok )
• tichý vnútroblok
• novostavba v záruke
• vysoký technologický a materiálový štandard

CENA: 335 900 €
(vrátane kuchynskej linky na mieru bez spotrebičov)

Ján Petráš
📱 0948 664 225
📧 petras.j@casmar.sk