Exkluzívne v ponuke spoločnosti CASMAR prinášame modernú novostavbu 4-izbového bungalovu s úžitkovou plochou 107,6 m² a priestrannou terasou o výmere 40,2 m². Dom je situovaný na krásnom rovinatom pozemku s výmerou 1 120 m² v pokojnom prostredí pod Malými Karpatmi.

Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie moderného bývania, kvalitného technického prevedenia a príjemného vidieckeho prostredia s výbornou dostupnosťou do Trnavy, kam sa dostanete približne za 15 minút autom.

Dispozícia domu

• obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou – 38,46 m²
• spálňa – 17,45 m²
• izba – 13,35 m²
• izba – 12,03 m²
• kúpeľňa s WC – 7,29 m²
• samostatné WC – 1,92 m²
• technická miestnosť – 6,10 m²
• chodba – 6,23 m²
• vstupná hala / zádverie – 4,76 m²
• terasa – 40,20 m²

Technické prevedenie a štandard

• kvalitné murivo TermoBrik so zateplením EPS 200 mm
• strecha s 400 mm fúkanou izoláciou
• plastové okná s izolačným trojsklom
• tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie
• príprava na krb a rekuperáciu
• keramické obklady a dlažby v kúpeľni a WC
• laminátové podlahy v obytných izbách
• terasa s drevenou podlahou

Pozemok a exteriér

Veľkou výhodou nehnuteľnosti je priestranný a rovinatý pozemok, ktorý ponúka množstvo možností využitia – záhrada, bazén, detské ihrisko, altánok alebo oddychová zóna podľa vašich predstáv.

Lokalita

Dolné Orešany patria medzi obľúbené obce pod Malými Karpatmi. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodov či športovísk. Okolie je známe krásnou prírodou, vinohradmi a pokojnou atmosférou, ideálnou pre rodinný život aj aktívny oddych. Výhodou je zároveň rýchla dostupnosť do Trnavy aj Modry.

Cena : 359 000Eur

Kontakt:
Ján Petráš
📞 0948 664 225
✉️ petras.j@casmar.sk
CASMAR Reality