Realitná kancelária CASMAR exkluzívne ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný tehlový rodinný dom nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite priamo v centre obce Hrnčiarovce nad Parnou. Dom ponúka veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a výborný potenciál na komfortné rodinné bývanie podľa predstáv nového vlastníka.

Vďaka svojej polohe, veľkosti a dispozícii je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Trnavy.

✨Základné informácie

Lokalita: Hrnčiarovce nad Parnou

Celková výmera pozemku: 659 m²

Zastavaná plocha a nádvorie: 493 m²

Záhrada: 166 m²

Úžitková plocha domu: do 200 m²

Typ stavby: tehlový rodinný dom

Počet podlaží: 2

🛏️Dispozičné riešenie

1. nadzemné podlažie

vstupná chodba,

priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou – ideálne miesto na spoločné rodinné chvíle,

spálňa,

kúpeľňa s WC,

praktická komora so špajzou.

2. nadzemné podlažie

tri samostatné izby,

kúpeľňa s WC,

ďalšia miestnosť využiteľná ako šatník, pracovňa, prípadne podľa potrieb nového vlastníka.

🌿Ďalšie využitie domu

Súčasťou nehnuteľnosti je aj letná kuchyňa, prekrytá terasa a kúpeľňa v zadnej časti domu, ktoré poskytujú ďalší priestor na oddych, rodinné posedenia alebo praktické využitie počas celého roka. Táto časť domu bola naposledy rekonštruovaná v roku 2006.

⚙️Technické vybavenie

posledná rekonštrukcia v roku 1999,

vykurovanie kombinované: plyn + elektrina,

napojenie na inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia,

vlastná studňa, obecná voda

francúzske okná,

strešné okná Velux,

káblová televízia,

možnosť pripojenia optického internetu T-Com,

kryté parkovanie vo dvore.

🏡Lokalita

Hrnčiarovce nad Parnou patria medzi obľúbené obce v tesnej blízkosti Trnavy. Dom sa nachádza priamo v centre obce, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie s rýchlym napojením na mesto.

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom s možnosťou prispôsobenia vlastným potrebám v žiadanej lokalite pri Trnave.

💶Cena nehnuteľnosti: 215.000 € vrátane provízie RK.

V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať:

Mgr. Zuzana Benkovská📞 0907 045 777 ✉️ benkovska@casmar.sk