Ekluzívne na predaj! Moderný 4-izbový bungalov s maximálnym súkromím a veľkým pozemkom v Dolnej Krupej

Hľadáte rodinné bývanie, kde budete mať skutočný pokoj a žiadnych susedov priamo za plotom? Ponúkame na predaj 5-ročnú novostavbu 4-izbového bungalovu, ktorá sa nachádza v tichej a kľudnej ulici obce Dolná Krupá. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je jej poloha – priamy sused vedľa domu nie je a v najbližších rokoch ani žiadna ďalšia výstavba nebude, čo zaručuje nerušené súkromie.

Nezmeškajte pozireť dom online - https://my.matterport.com/show/?m=RAXBiFQ4BNo

Dom sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako vidíte na fotografiách – stačí sa len nasťahovať.

Základné parametre nehnuteľnosti:

Zastavaná plocha: 161 m²

Užitková plocha: 130 m²

Plocha pozemku: 853 m² (približne 16 m x 54 m)

Vek stavby: 5-ročná novostavba

Dispozícia: 3 samostatné izby, obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou a sprchou, technická miestnosť s WC, špajza a samostatné WC

Technické vyhotovenie a vybavenie:

Konštrukcia: pórobetón Ytong (hrúbka 300 mm) + zateplenie fasádnym polystyrénom (15 cm)

Strecha: valbová s pochôdznou povalou (dodatočný úložný priestor)

Vykurovanie: teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené plynovým kotlom so zásobníkom na teplú vodu

Doplnkový zdroj tepla: akumulačný krb na drevo v obývacej izbe, ktorý vytvorí príjemnú atmosféru a podrží teplo

Exteriérové elektrické žalúzie pre dokonalú reguláciu svetla a súkromia.

Automatické vonkajšie osvetlenie riadené svetelným senzorom.

Inžinierske siete a pozemok:

Kompletné napojenie na IS: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina aj plyn

Vlastná vŕtaná studňa na pozemku

Automatická závlaha napojená na studňu

Mesačné náklady (pre 4-člennú rodinu):

Plyn: 75 €

Elektrina: 90 €

Voda: 45 €

Spolu: cca 210 € / mesiac

Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Dolná Krupá ponúka výbornú dostupnosť do Trnavy a kompletnú základnú občiansku vybavenosť: základná škola, materská škola, zdravotné stredisko aj potraviny COOP Jednota. Lokalita je známa aj krásnym kaštieľom s parkom a pokojným dedinským prostredím.

Cena nehnuteľnosti: 349 990 € (cena je konečná, vrátane kompletného zariadenia a právneho servisu)

Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať!

Tomáš Šibal

0908 685 804

sibal@casmar.sk