Ponúkame na predaj priestranný, kompletne vybavený 2-izbový byt s výbornou dispozíciou a nízkymi prevádzkovými nákladmi v pokojnej zelenej lokalite v obci Zavar (v tesnej blízkosti Trnavy).

Bytový dom z roku 2006 prešiel v roku 2024 kompletnou revitalizáciou. Nachádza sa v komornom a tichom vchode, kde je celkovo iba 8 bytov (2 byty na poschodí), čo zaručuje dostatok súkromia a pokojné bývanie.

Nezmeškajte pozrieť byt online - https://my.matterport.com/show/?m=ZijAkEAxicm

Základné parametre:

Užitková plocha: 54,09 m² + loggia 5,86 m²

Poschodie: 1. poschodie z 3 (nie prízemie), bez výťahu

Orientácia: Severozápad (byt sa v lete neprehrieva), spálňa je orientovaná na juhovýchod

K dispozícii od: 02 / 2027

Dispozícia a vybavenie:

Dispozícia: Vstupná chodba, samostatná obývacia izba so vstupom na priestrannú loggiu, samostatná kuchyňa, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a praktická technická miestnosť.

Kuchyňa: Kuchynská linka vyhotovená na mieru značky Dalno.

Komfort: V byte je nainštalovaná klimatizácia a vonkajšie žalúzie.

Kúrenie: Vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie (radiátory) aj ohrev teplej vody.

Zariadenie: V byte je možné po dohode ponechať nábytok a vybavenie.

Spoločné priestory: Na prízemí bytového domu sa nachádza kočíkáreň prislúchajúca pre daný vchod.

Mesačné náklady:

Vďaka vlastnému kotlu a revitalizácii domu má byt veľmi nízke režijné náklady:

Správca: 60 €

Plyn: 40 €

Elektrina: 30 €

Spolu: iba 130 € / mesiac

Cena bytu: 164 990 €

Parkovanie: K bytu je možné dokúpiť veľké vonkajšie parkovacie státie o výmere 18 m² (rozmery cca 4,8 × 3,8 m) v cene 7 990 €.

Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať!

Tomáš Šibal

0908 685 804

sibal@casmar.sk