Realitná kancelária CASMAR ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Zavar, ktorý zaujme praktickou dispozíciou, pozemkom s výmerou 629 m² a možnosťou úpravy dispozície na 4-izbový dom. Nehnuteľnosť ponúka komfortné technické riešenia vrátane tepelného čerpadla a podlahového kúrenia.

Veľkou výhodou je možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vkusu. Nový majiteľ tak môže jednotlivé priestory zariadiť presne podľa svojich potrieb a vytvoriť si bývanie, ktoré bude zodpovedať jeho predstavám.

Denná časť domu je tvorená obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, pričom z obývacej izby je priamy vstup na 20 m² terasu. Pozemok zároveň poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu či vytvorenie vlastnej vonkajšej zóny.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

• 3-izbový rodinný dom
• možnosť úpravy na 4-izbový
• zastavaná plocha: 124 m²
• úžitková plocha: 103,59 m²
• výmera pozemku: 629 m²
• terasa: 20 m²
• pivnica: 20 m²
• cena: 278 000 €

DISPOZÍCIA

Dom pozostáva zo:

• vstupnej chodby,
• samostatnej toalety,
• 2 samostatných izieb,
• kúpeľne s toaletou,
• jedálne,
• obývacej izby prepojenej s kuchyňou,
• špajze.

Z obývacej izby je priamy vstup na terasu s výmerou 20 m².

Dispozíciu je možné upraviť na 4-izbovú, čo ponúka budúcemu majiteľovi možnosť prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných potrieb.

Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica s výmerou 20 m².

TECHNICKÉ VYBAVENIE A VÝHODY

• tepelné čerpadlo,
• podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo,
• zateplenie 20 cm polystyrénom,
• nová fasáda,
• 2× izolácia strechy,
• vlastný krov,
• príprava na exteriérové žalúzie,
• bezpečnostné vchodové dvere,
• príprava na krb s prieduchmi,
• vlastná studňa s využitím aj v kúpeľni a na terase,
• terasa s novou dlažbou.

LOKALITA

Zavar je vyhľadávaná obec v blízkosti Trnavy, ktorá ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta a zároveň dobrú dostupnosť do Trnavy. Lokalita je vhodná najmä pre rodiny, ktoré hľadajú bývanie s vlastným pozemkom a zároveň chcú zostať v pohodlnom dosahu mesta.

Cena: 278 000 €

Kontakt:
Peter Markovič

0948 636 000

markovic.p@casmar.sk

V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.