CASMAR realitná kancelária exkluzívne ponúka tento samostatne stojaci prízemný rodinný dom, ktorý poskytuje komfortné bývanie na priestrannom pozemku s výmerou 705 m², krytou terasou, bazénom a dostatkom priestoru na parkovanie. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2015.

Základné informácie:

Lokalita: Miloslavov – Alžbetin Dvor

Celková výmera pozemku: 705 m²

Zastavaná plocha: 173 m²

Úžitková plocha: 137 m²

Krytá terasa: 33 m² 

Počet podlaží: 1 /RD bez podpivničenia/

Vstavaná garáž

Bazén

Dispozícia domu

Dom je prakticky dispozične riešený s oddelenou dennou a nočnou časťou.

Dennú časť tvorí vstupná chodba, samostatná toaleta a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný priestor na každodenný život aj rodinné stretnutia.

Nočná časť domu pozostáva z dvoch spální, pričom súčasťou jednej zo spální je samostatný šatník. K dispozícii je tiež kúpeľňa s vaňou a WC.

Technické vybavenie

Dom je vybavený plynovým kondenzačným kotlom Vaillant a zásobníkovým ohrievačom teplej vody Vaillant.

Podlahové vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom plynového kondenzačného kotla.

Súčasťou technického vybavenia domu je aj rekuperácia vzduchu, ktorá prispieva k príjemnej a zdravej klíme v interiéri.

Okná sú vybavené vonkajšími elektricky ovládanými žalúziami, ktoré poskytujú účinnú ochranu pred slnkom a zabezpečujú súkromie.

Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete – vodovod, kanalizáciu, elektrickú energiu a plyn.

Exteriér a parkovanie

Veľkým benefitom nehnuteľnosti je upravený exteriér určený na oddych a relaxáciu. Krytá terasa v spojení s bazénom vytvára ideálne miesto na trávenie voľného času počas teplých mesiacov.

Parkovanie je zabezpečené vo vstavanej garáži a priamo vo dvore, čo poskytuje dostatok priestoru aj pre viac vozidiel.

Lokalita a občianska vybavenosť

Alžbetin Dvor je vyhľadávaná a pokojná časť Miloslavova s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, potraviny, lekáreň, reštaurácie a ďalšie služby.

Výhodou je aj dobrá dopravná dostupnosť do Bratislavy, približne 15–20 minút autom, ako aj autobusové a vlakové spojenie. Okolie ponúka množstvo možností na šport a oddych vrátane cyklotrás a jazier Nové Košariská.

Cena: 495.000€

V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte realitnú kanceláriu CASMAR:

Mgr. Zuzana Benkovská, tel. 0907 045 777, benkovska@casmar.sk