Ponúkame na predaj nadštandardný veľkometrážny 4-izbový byt v projekte Rezidencia Hviezdoslavova, situovaný v tichom vnútrobloku priamo v centre Trnavy.

Byt vznikol spojením 3-izbového a 2-izbového bytu, vďaka čomu ponúka mimoriadne veľkorysú výmeru, nadštandardný komfort a premyslené dispozičné riešenie rozdelené na dennú a nočnú časť.

Ide o výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá sa v centre mesta vyskytuje len zriedkavo.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE

• Celková plocha: 156,5 m² (vrátane balkónov a terasy)
• Čistá plocha bytu: 137,17 m²
• Stav: novostavba
• Projekt: komorné bývanie (37 bytov)

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE

Byt je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť s dôrazom na komfort a súkromie.

Denná časť

• vstupná chodba so vstupom do hlavnej dennej zóny
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
• výstup na balkón
• samostatná izba
• samostatné WC
• kúpeľňa

Nočná časť

• chodba so vstupom do súkromnej zóny
• kúpeľňa s toaletou
• detská izba s balkónom
• hlavná spálňa s balkónom
• samostatná práčovňa so vstupom na terasu

LOKALITA

• centrum Trnavy – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
• tichý vnútroblok mimo hlavného mestského ruchu
• parkovanie priamo pod bytovým domom
• možnosť parkovacej karty v A zóne za 1 € / rok

PARKOVANIE A PRÍSLUŠENSTVO

• možnosť dokúpenia až 4 podzemných garážových státí
• možnosť dokúpenia pivničnej kobky (cca 3,5 – 4,39 m²)

BENEFITY PROJEKTU

• komorný projekt (len 37 bytov)
• súkromné a pokojné bývanie v centre mesta
• fitness centrum pre rezidentov
• kočikáreň / úschovňa bicyklov

VYBAVENIE A ŠTANDARD

• rekuperácia v každej izbe (inteligentné ovládanie)
• klimatizácia s diaľkovým ovládaním
• elektrické hliníkové žalúzie
• podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi
• video vrátnik
• kvalitné kompozitné podlahy
• sieťky proti hmyzu
• interiérové dvere so skrytými zárubňami
• balkóny a terasa

KÚPEĽNE A WC

• dizajnové kúpeľne s benátskou štukou (vodeodolná úprava)
• sanita Geberit
• akrylátová vaňa
• batérie vyššieho štandardu
• ventilácia Limodor
• samostatné WC so systémom Geberit a SoftClose doskou

PRE KOHO JE BYT VHODNÝ

• pre klienta hľadajúceho veľkorysý priestor v centre mesta
• pre rodinu alebo pár s dôrazom na komfort a súkromie
• pre klienta s viacerými vozidlami a potrebou nadštandardného parkovania

HLAVNÉ BENEFITY

• unikátny veľkometrážny byt v centre Trnavy
• spojenie dvoch bytov – nadštandardná výmera a dispozícia
• až 4 parkovacie miesta
• novostavba v záruke
• tiché bývanie vo vnútrobloku
• vysoký technologický a materiálový štandard

CENA 652 725 €
(vrátane kuchynskej linky na mieru)

Ján Petráš
📱 0948 664 225
📧 petras.j@casmar.sk