CASMAR Reality ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový byt v obľúbenej novostavbe Prúdy, ktorý zaujme moderným interiérom, kvalitným zariadením a predovšetkým veľkorysou terasou s výmerou 63,26 m².

Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6 a ponúka celkovú výmeru bytu 108,52 m², pričom k bytu prislúcha aj loggia s výmerou 5,84 m² a pivničná kobka 2,73 m².

Celková výmera bytu je teda 180,35 m²

DISPOZÍCIA BYTU

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá prepája jednotlivé časti interiéru. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný spoločenský priestor.

Súčasťou bytu sú tri samostatné izby, ktoré je možné využiť ako spálne, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa potrieb nového majiteľa.

Byt disponuje dvoma kúpeľňami s WC – jedna s vaňou a druhá so sprchovacím kútom.

Z obytnej časti je prístupná loggia a ďalším výrazným benefitom je veľká terasa, ktorá ponúka množstvo možností na oddych a trávenie voľného času. K terase je zároveň možné využívať aj zelenú časť nachádzajúcu sa za terasou na streche.

K bytu prislúcha aj pivničná kobka.

Dispozícia:

• vstupná chodba
• obývacia izba spojená s kuchyňou
• 3 samostatné izby
• 2 kúpeľne s WC
• loggia
• veľká terasa
• pivničná kobka

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

• 4-izbový byt
• novostavba Prúdy
• 6. poschodie / 6

• výmera bytu: 108,52 m²
• terasa: 63,26 m²
• loggia: 5,84 m²
• pivničná kobka: 2,73 m²
• kompletne zariadený
• moderný nábytok vyrobený na mieru
• klimatizácia
• vonkajšie elektrické žalúzie
• podlahové kúrenie v kúpeľniach
• bioklimatická pergola na terase
• zariadenie a nábytok na terase zostávajú súčasťou predaja

DISPOZÍCIA A INTERIÉR

Byt je navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn, komfort a praktické využitie priestoru. Interiér je kompletne zariadený a vybavený nábytkom vyrobeným na mieru, vďaka čomu pôsobí jednotne a nadčasovo.

Veľkým benefitom je klimatizácia, ako aj vonkajšie elektrické žalúzie, ktoré zabezpečujú príjemnú reguláciu svetla a teploty počas celého roka.

V kúpeľniach je pre zvýšenie komfortu podlahové kúrenie.

TERASA – VÝNIMOČNÝ PRIESTOR NA RELAX

Jednou z najväčších predností bytu je súkromná terasa s výmerou až 63,26 m².

Terasa je vybavená bioklimatickou pergolou a zostáva na nej aj existujúci nábytok, takže je pripravená na okamžité využívanie. Vďaka svojej veľkosti ponúka dostatok priestoru na vytvorenie oddychovej zóny, vonkajšieho stolovania či príjemného priestoru na trávenie času s rodinou a priateľmi.

Veľkým benefitom je aj možnosť využívať zelenú časť nachádzajúcu sa za terasou na streche, ktorá prirodzene rozširuje priestor určený na oddych a trávenie voľného času.

PARKOVANIE

K bytu je možné dokúpiť 2 garážové parkovacie státia.

• cena jedného parkovacieho státia: 25 000 €
• jedno z parkovacích státí disponuje aj elektrickou prípojkou

Parkovacie státia tak predstavujú praktické riešenie nielen pre každodenné parkovanie, ale aj do budúcnosti, napríklad pre potreby nabíjania elektromobilu.

LOKALITA – PRÚDY

Projekt Prúdy patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality ponúkajúce moderné bývanie s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou.

Priamo v okolí sa nachádzajú detské ihriská a oddychové zóny, vďaka čomu je lokalita vhodná aj pre rodinné bývanie. Výhodou je zároveň blízkosť centra mesta, kam sa dá pohodlne dostať autom, pešo alebo na bicykli.

V okolí je k dispozícii občianska vybavenosť potrebná pre každodenný život – obchody, služby, školy, škôlky, športové a voľnočasové možnosti. Lokalita zároveň ponúka príjemné prostredie kombinujúce výhody moderného mestského bývania s dostatkom priestoru na oddych.

Cena bytu: 559 900 €

Garážové parkovacie státie: 25 000 € / 1 státie

V prípade záujmu je možné dokúpiť 2 garážové parkovacie státia.

Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné, kompletne zariadené bývanie bez nutnosti ďalších investícií, pričom veľká terasa s bioklimatickou pergolou vytvára výnimočný priestor na každodenný relax.

Kontakt:
Peter Markovič

0948 636 000

markovic.p@casmar.sk

Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.