CASMAR realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Dolný Lopašov, okres Piešťany. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkom pozemku s celkovou výmerou 1 452 m² a ponúka komfortné bývanie pre rodinu, dostatok úložných priestorov, garáž a ďalšie hospodárske stavby. Bonusom je veľká záhrada, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné aktivity, záhradkárčenie či vytvorenie vlastnej relaxačnej zóny.

Rodinný dom bol postavený v roku 1958, pričom za posledných 12 rokov prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vďaka svojej veľkosti, dispozičnému riešeniu a veľkému pozemku ponúka množstvo možností využitia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE

• Pozemok: 1452 m² /z toho 940 m² tvorí záhrada, 296 m² zastavaná plocha nádvoria a 138m² zastavaná plocha rodinného domu, zvyšok tvoria ostatné stavby na pozemku

• Rodinný dom s úžitkovou plochou zhruba 190m² je podpivničený, s 2 nadzemnými podlažiami

• Samostatne stojaca garáž vo dvore

• Ďalšie stavby na pozemku: sklad a hospodárska budova

• Klimatizácia: inštalovaná v roku 2022

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE

• Suterén: vstupná chodba so schodiskom, kotolňa a sklad

• 1. NP: zádverie, chodba, kuchyňa, 2 izby, komora, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, letná kuchyňa

• 2. NP / podkrovie: chodba so vstupom do 3 izieb, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, šatník, terasa

Dom tak ponúka veľkorysý priestor pre viacčlennú rodinu, pričom jednotlivé podlažia poskytujú dostatok súkromia aj úložných možností.

REKONŠTRUKCIA

2014 – výmena strešných okien Velux

2015 – nové kúrenie, výmena plynového kotla a radiátorov, interiérové dvere, podlahy, plastové okná, nové parapetné dosky

2019 – nová fasáda

2022 – inštalácia klimatizácie

Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, plynovod a elektrickú energiu. Odpad je riešený prostredníctvom žumpy.

POZEMOK A ĎALŠIE STAVBY

Veľký pozemok s výmerou 1452 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, rodinné aktivity či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa.

Vedľajšie stavby, ktoré sa nachádzajú na pozemku, poskytujú praktický priestor na uskladnenie, hobby, dielňu alebo chov.

LOKALITA – DOLNÝ LOPAŠOV

Dolný Lopašov je pokojná obec v okrese Piešťany, situovaná v príjemnom prostredí pod Malými Karpatmi. Ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do väčších miest.

Piešťany sú vzdialené približne 18 km a Trnava približne 25 km.

V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, pošta, obecný úrad, kultúrny dom, pohostinstvo a športové ihrisko. Okolie je vhodné na prechádzky, turistiku a cykloturistiku.

CENA NEHNUTEĽNOSTI: 195.000 € /vrátane provízie RK/

Klientovi zabezpečíme kompletný servis spojený s financovaním, vybavením hypotéky tak ako aj všetky právne náležitosti.

Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestranné zrekonštruované bývanie s veľkým pozemkom, garážou a ďalšími hospodárskymi priestormi, pričom chcú bývať v pokojnom prostredí obce a zároveň mať dobrú dostupnosť do Piešťan aj Trnavy.

📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte realitnú kanceláriu CASMAR:

Mgr. Zuzana Benkovská, tel. 0907 045 777, benkovska@casmar.sk