CASMAR realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom v obci Križovany nad Dudváhom s dobrou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do Trnavy a praktickou dostupnosťou železničnej stanice. Výhodou je tiež rýchle napojenie na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1.

Rodinný dom je jednopodlažný, nepodpivničený, murovaný s drevenou konštrukciou krovu a sedlovou strechou. Ponúka praktickú dispozíciu s oddelenou dennou a nočnou časťou a vďaka rozostavanému stavu dáva novému majiteľovi možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE A TECHNICKÉ PARAMETRE:

• pozemok: 624 m²

• zastavaná plocha domu: 125,84 m²

• podlahová plocha domu: 100,57 m²

• murovaná stavba, obvodové murivo YTONG s hrúbkou 300mm

• sedlová strecha, strešná krytina BRAMAC

• príprava na krb – murovaný komín s možnosťou napojenia krbovej vložky /SCHIEDEL/

• príprava na tepelné čerpadlo

• príprava na klimatizáciu

• podlahové vykurovanie

• rekuperácia

• plastové okná s izolačným trojsklom

• inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrická energia

• internetová prípojka

DISPOZÍCIA

Denná časť:

• zádverie, vstupná chodba

• priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálňou

• technická miestnosť

• výstup na terasu

Nočná časť:

• 3 nepriechodné spálne

• kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom

• samostatná toaleta

Dispozícia je navrhnutá prakticky a ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie, pričom veľkou výhodou je príjemné prepojenie obývacej časti s terasou a pozemkom.

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A DOSTUPNOSŤ

Križovany nad Dudváhom ponúkajú základnú občiansku vybavenosť pre každodenný život. V obci a jej okolí sa nachádza obchod, materská a základná škola, pošta, obecný úrad, športoviská a ďalšie služby.

Výhodou lokality je aj veľmi dobrá dopravná dostupnosť – rýchle napojenie na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1 a krátka dostupnosť do Trnavy.

Rodinný dom je možné zakúpiť v aktuálnom rozostavanom stave alebo po dohode aj s dokončením do štádia holodomu. Budúci majiteľ tak získava možnosť ovplyvniť rozsah dokončenia a prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv.

Cena nehnuteľnosti v stave holodomu: 215.000 € /vrátane provízie RK/

V prípade záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku.

📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte realitnú kanceláriu CASMAR:

Mgr. Zuzana Benkovská, tel. 0907 045 777, benkovska@casmar.sk